白癜风知名专家 http://m.39.net/news/a_5941698.html3、小结光明为深圳市后发展地区，目前还看不到高楼林立、车水马龙的景象。光明也是全市少有几个还未开通地铁的区域，辖区本地与外来人口严重倒挂，居民生活节奏相对缓慢，商业配套较市区落后。光明区挂牌成立后，一系列的政策支持及未来一波旧改项目的兑现，政府的重视及房企的进驻势必为该区域的繁荣发展增添活力。目前该区域新建商业项目主要沿着地铁6号线布局，商业配套这块区域弱势在几年内便能扭转为以新型购物中心为中心的商圈模式。光明区的规划布局及战略地位被各方看好，在售商业项目市场售价均很高，直逼深圳成熟区域商圈商业价格。但由于光明为深圳市后发展地区，低端产业较多，人口结构不合理，片区房地产大开发，项目大多数都配有较大商业规模，目前区域人口不足，商业氛围较差，片区改善周期可能需要较长时间。像奥园·峯荟、益田假日府邸现在开发商招租均有2-3个月免租期，但由于人流量等原因，一些商家的营业额无法支撑其经营，选择免租期一到就退租。这些商业项目真正能否成熟起来还有待持续跟踪和
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